NUESTROS SERVICIOS Y PROPUESTA DE VALOR

El eje central de negocio en nuestra empresa es la intermediación mercantil de Bienes Raíces como Agencia Inmobiliaria para la Compra-Venta y Arrendamiento de propiedades Residenciales, Comerciales, Agrícolas e Industriales.  

Además hemos integrado verticalmente Avalúos, Administración Inmobiliaria, Mantenimiento y Construcción y Relocation Services, desarrollando y extendiendo éstas áreas de especialidad como unidades de negocio afines, que complementan y amplían nuestros alcances en Bienes Raíces, con el propósito de alinear y potencializar cadenas de valor en pro de nuestros Clientes.

Con el espectro servicios, áreas de competencia, filosofía de trabajo y enfoque creativo de aproximación al mercado inmobiliario, diseñamos y proveemos soluciones extraordinarias, con ventajas únicas que generan resultados superiores exclusivamente para nuestros Clientes. Atendemos también oportunidades en nichos de mercado con atractivos diferenciadores, que elevan los estándares y la oferta formal de servicios profesionales en nuestras regiones de actuación, para particulares y sector empresarial.

Conscientes de la trascendencia y delicada responsabilidad de nuestro rol y el impacto de nuestros resultados en la vida de nuestros Clientes, trabajamos diligentemente, con alta sensibilidad, compromiso y comprensión plena de las necesidades  particulares con enfoque a maximizar la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes; anteponiendo sus intereses, planes y prioridades en todo lo que hacemos trabajando con pasión para  materializar con éxito el logro de sus metas.

SOLUCIONES EXTRAORDINARIAS EN BIENES RAÍCES PARA LAS ETAPAS Y DECISIONES MÁS IMPORTANTES DE TU VIDA

 CON ENFOQUE Y RESULTADOS QUE MEJORAN TU BIENESTAR!

TRANSFORMAMOS TUS PROYECTOS PATRIMONIALES Y LAS NECESIDADES DE TU NEGOCIO EN OBJETIVOS CUMPLIDOS,

VINCULANDO TUS PLANES E INTERESES SÓLO CON LAS MEJORES OPORTUNIDADES!

Nuestra especialidad es brindar servicios profesionales diferenciados en el sector inmobiliario con la tecnología, procesos y metodologías de prospección, promoción y comercialización acertadas, rápidas y eficaces para nuestros Clientes:

• Compradores y Arrendatarios:  Asesorándolos para tomar decisiones bien informadas para Rentar, Comprar, Construir o Invertir en su patrimonio y/o para impulsar su negocio, realizando la prospección específica y presentarle las mejores opciones y condiciones comerciales, para seleccionar la propiedad ideal en función de sus necesidades, planes e intereses, asistiéndole con la gestión efectiva de los requisitos, trámites y documentación, facilitando con agilidad todo el proceso para usted, sin costo alguno.

• Propietarios Vendedores y Arrendadores: Apoyarlos eficazmente en la evaluación, promoción, prospección y calificación de interesados, y proceso de comercialización acertada, rápida y efectiva de su propiedad en Venta o Renta con procesos estructurados, resolviendo todos los detalles durante proceso, evitando problemas y riesgos, para la obtención y negociación de ofertas con resultados favorables en los cierres de conformidad a sus intereses.

Para cada caso particular, definimos la estrategia y preparamos el conjunto de soluciones requeridas con atención focal personalizada de uno de nuestros Asesores Inmobiliarios, para planear, ejecutar y coordinar con especialistas de diversas áreas, las múltiples tareas y actividades definidas asegurando que se atiendan todas las necesidades y requisitos oportunamente en cada etapa del proceso de forma organizada, manteniendo informado de los avances al Cliente.

Garantizamos conocimiento pleno del mercado, sólida experiencia y actualización continua de nuestros equipos de colaboradores en sus áreas de especialización, una amplia red de sinergias inmobiliarias, las herramientas, equipos e infraestructura necesaria para la ejecución productiva de operaciónes.

Realizamos verificaciones de calidad en el servicio a los Clientes desde las etapas iniciales de atención, durante el proceso y posterior al cierre asegurando que se brinde consistentemente un servicio de alto nivel.

Buscamos la propiedad ideal para usted sin costo 

Contamos inmuebles exclusivos de algunos propietarios o desarrolladores que prefieren no publicar en internet sus propiedades y también mantenemos alianzas sólidas con inmobiliarias de reconocido prestigio incorporadas a AMPI ®, con acceso exclusivo a bolsas inmobiliarias compartidas que nos permiten ofrecer una cartera de propiedades disponibles en Venta y Renta mucho más amplia que la que usted puede encontrar ahora publicada en nuestra página web.

Simplificamos para usted el proceso de búsqueda y selección de opciones, le evitamos riesgos innecesarios, ahorrándole innumerables problemas, tiempo y recursos con una búsqueda especializada, más efectiva y mejor dirigida para concretar sus planes de manera oportuna de acuerdo a su perfil de necesidades, criterios y preferencias. Tenga la plena seguridad que encontraremos lo que busca rápidamente.

Créditos Hipotecarios

Asistencia sin costo, en la gestión y trámite para todo tipo de Créditos Hipotecarios: BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSTE, PEMEX, CFE, Sofoles y Financieras... encontrando la mejor solución de financiamiento y condiciones adecuadas a la situación particular de cada uno de nuestros Clientes. 

Asesoría Profesional Legal y Fiscal

Asistencia total ante Notarios, formalización de convenios, propuestas y desarrollo de contratos para la Compra-Venta, Arrendamiento, Administración de Propiedades anticipando proactivamente los estrategias, esquemas y tácticas adecuadas para un óptima ejecución y cierre de sus proyectos patrimoniales de conformidad a las regulaciones aplicables, maximizando su valor, rentabilidad y plusvalía.

Gestoría

Trámites ante instituciones públicas y privadas, obtención de certificados de libertad o existencia de gravamen, registro público, clave y valor catastral, pagos de predial, manifiestos de propiedad, créditos, no adeudos de servicios, etc. Consolidación, preparación y entrega de expedientes y documentación para Notarias, bancos, etc. 

Avalúos

Opiniones de Valor, Avalúos Certificados por perito, valuación de inmuebles a precios reales del mercado actual con precisión, Determinamos el valor correcto de su propiedad para la promoción acertada de mercado.   

Planos Arquitectónicos y Renders para Proyectos

Levantamientos en sitio, preparación de planos arquitectónicos con paquetes CAD para completar expedientes de compra-Venta o proyectos. Elaboración de modelos tridimensionales computarizados para representación, análisis de factibilidad y trámite de permisos para  proyectos de construcción. Factor esencial para casos de remodelaciones, compra de terrenos y Compra-Venta de inmuebles a través de financiamientos con instituciones bancarias.

Mantenimiento, Remodelaciones, Instalaciones y Construcción

Aseguramos la conservación del valor de su patrimonio y mejoramos la imagen, funcionalidad y confort de su Hogar o Negocio.

Maximice el valor de su propiedad para Venta / Renta. Elaboramos sin compromiso Propuesta de Mejoras para su inmueble (si aplica), ofreciendo facilidades de pago con tarjetas de crédito participantes o la asistencia en trámites de financiamiento con créditos para mejora de vivienda.

Estas opciones garantizan mayor rapidez en la colocación de su propiedad en el mercado con un mejor retorno en ingresos netos.

Administración Inmobiliaria de Arrendamientos, Sub-Arrendamientos  y Casas Staff para Empresas

Soluciones con alcances flexibles para la administración eficaz de propiedades en arrendamiento y casas staff de compañías, se incluyen gestión de cobranza, pagos de servicios, impuestos y derechos, inspecciones, mantenimiento preventivo y correctivo, limpieza, jardinería, vigilancia, renovaciones contractuales, servicios contables para cálculo de obligaciones fiscales.

Administración Profesional Inmobiliaria para Condominios

Soluciones integrales para condominios Verticales, Horizontales y Mixtos. Administración, Operación, Conservación y Mantenimiento para Fraccionamientos Residenciales Privados, Edificios, Torres de Departamentos y Plazas Comerciales. Servicios y paquetes especiales orientados a maximizar la plusvalía del patrimonio común.

En estos servicios se incluye la elaboración de presupuestos, gestión de cobranza de cuotas, pagos de nómina, proveedores, servicios, impuestos y derechos, inspecciones periódicas, mantenimiento preventivo y correctivo de áreas comunes, limpieza, jardinería, vigilancia y seguridad privada, coordinación de asambleas y juntas informativas, elaboración y actualización de reglamentos internos, servicios contables para cálculo de obligaciones fiscales., reportes mensuales y plataformas de comunicación efectiva para condóminos y comité de vigilancia.

 Relocation Services

Asistencia especializada para empresas con soluciones integrales, ágiles e innovadoras, efectivas en costo y diseñadas a la medida para la gestión efectiva de la movilidad geográfica de fuerza laboral, staff y ejecutivos.

Alcances orientados a la Reubicación, Traslados, Rotación  y Transferencias del talento y capital humano para trabajos permanentes y asignaciones temporales de personal nacional e internacional (expatriados) a una nueva localidad.

Realizamos pre-evaluación proactiva, coordinación de mudanza, servicios migratorios, búsqueda y renta de casa, colegios e inscripción escolar, asistencia en establecimiento y contratación de servicios, tours y orientación local en la ciudad, inducción intercultural y en seguridad personal, administración de propiedades, y paquetes de partida (destination services).

Enfoque con prioridad en la Experiencia del Cliente, empresas productivas satisfechas, transiciones de carrera exitosas con alto desempeño, y bienestar para los empleados y sus familias a través de procesos ágiles y efectivos para una integración socio-cultural más rápida en el nuevo entorno.

Servicios especializados para empresas con una propuesta superior de valor para sus ejecutivos y staff que va mucho más allá del alcance tradicional de una agencia inmobiliaria, somos ...una inmobiliaria diferente!